Precio de departamentos para inversión en Miraflores y Barranco.

En los últimos ocho años, el mercado inmobiliario en Lima ha visto un aumento significativo de inversionistas privados que compran departamentos como estrategia de inversión. La tendencia varía según la ubicación y el tamaño de los departamentos, con distritos como Miraflores y Barranco liderando la demanda para alquiler. Los expertos estiman que el retorno de la inversión puede llegar entre el 5% y el 7% anual, con un plazo de 15 a 20 años para ver resultados, dependiendo de factores como la ubicación y las condiciones del mercado.

Los departamentos de una y dos habitaciones son los más demandados por los inversores, principalmente por jóvenes profesionales y familias pequeñas. La preferencia se orienta hacia zonas cercanas a servicios como universidades, centros comerciales y parques. A pesar de la rentabilidad del mercado inmobiliario en Lima, es importante considerar el costo del mantenimiento y otros factores que pueden influir en la rentabilidad a largo plazo.